Rua Coronel João Olintho
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Descrição

Excelente cobertura duplex de alto padrão, disponível na Coronel João Olinto!Com 241m² construídos, e direito em escritura de construção de 140m² adicionais. Com incidência ao Sol da manhã. Parte social no 1º piso e parte recreativa no 2º piso.Mais-Valia toda área construída quitada, Energia solar instalada e homologada pela Light, com direito á 2 vagas de garagem lineares em escritura, Hidrômetro individual, Todas janelas e varandas protegidas com telas importadas, sistema blackout e mosquiteiro e rede de proteção infantil. Sistema de segurança com sensor de abertura nas portas externas por aplicativo na unidade.1º piso de 191 m2 em granito de alto padrão, sala com 2 ambientes, bar, espaçosa varanda com cobertura parcial, 3 quartos amplos todos com suítes dispondo de blindex, suíte master com closet espaçoso e banheira dupla de hidromassagem, copa, cozinha, área de serviço e dependências separadas, planejadas e grandes. Todos completamente mobiliados com marcenaria da Florense, bomba de pressurização e aquecedor de grande capacidade à GN novos, roda tetos e acabamento de gessos requintados por todo o imóvel.2º piso com 50m² construídos e direito de construção em escritura dos 140m² adicionais, com escada entre os pisos em V de aço, churrasqueira e piscina de 7 mil litros em deck de madeira, com banheiro dedicado e três grandes armários.Prédio com 3 andares em rua residencial silenciosa e arborizada, com 6 apartamentos (2 por andar), totalmente legalizado no melhor ponto do Recreio, na Gleba A - Lado da Praia, próximo a Av. Gláucio Gil, Supermercado Zona Sul, Shopping Américas, Hortifruti, padaria, farmácias, bancos e variado comércio a menos de 100 m e na mesma quadra. Paisagismo no jardim de entrada. A 150 m da Praça Restier Gonçalves e seu parque infantil e quadras polivalentes. Fachadas internas recém reformadas.Sistema de segurança por senha e portaria em horário comercial. Rua e quadra com presença estacionária do programa Recreio Presente da PMERJNão perca essa grande chance! Entre em contato com a Karioca imóveis e agende sua visita agora mesmo! - 23/08/2024

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