AVENIDA DAS AMÉRICAS
Barra da Tijuca, RIO DE JANEIRO

Descrição

🏷 Casa 7 Quartos 1.000m² 5 Vagas | Condomínio Lafayete | Barra da Tijuca | Potencial de Valorização

💰 Oportunidade estratégica para investidor na Avenida das Américas, em condomínio consolidado e cercado por casas de alto padrão na região da Pedra de Itaúna.

Imóvel com 1.000m² de área, planta ampla e estrutura sólida, ideal para retrofit e reposicionamento no mercado premium da Barra da Tijuca.

📐 Dados do Imóvel

• 7 quartos
• 5 suítes
• Lavabo
• Varanda ampla
• 5 vagas de garagem
• Piscina privativa
• Churrasqueira
• Planta generosa com múltiplas possibilidades de modernização

📈 Potencial de Investimento

• Localização nobre na Avenida das Américas
• Próximo à Pedra de Itaúna
• Fácil acesso à Praia do Recreio
• Cercado por shoppings, colégios e serviços
• Região com histórico consistente de valorização

Casa que necessita modernização, com preço ajustado para permitir upgrade e reposicionamento em patamar de luxo, alinhado ao padrão das residências vizinhas.

🏢 Condomínio Lafayete

• Portaria e segurança 24h
• Academia
• Ambiente residencial de alto padrão
• Excelente nível de privacidade

📊 Perfil ideal: investidor, construtor ou família que deseja personalizar imóvel amplo em localização estratégica da Barra.

📲 Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial de valorização. Imóveis com essa metragem e localização são raros e altamente disputados na região.

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