RUA COSTA BASTOS
SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO

Descrição

Oportunidade Única em Santa Teresa: Casarão Histórico com Vista Exuberante e Potencial Sem Limites!

Descubra este encantador casarão histórico, estrategicamente posicionado no coração do vibrante bairro artístico de Santa Teresa. O imóvel dispõe de aproximadamente 295 m², exibindo um fascinante mix de estilo rústico e conveniências modernas, perfeito tanto para residência quanto para uma variedade de empreendimentos comerciais, incluindo ateliês, restaurantes ou pousadas boutique.

Características Destacadas:
- Espaços Amplos e Elegantes: Com pé-direito impressionante de 4,95 metros e pisos de madeira nobre em tábua corrida, os ambientes são simultaneamente arejados e sofisticados.
- Composição do Imóvel: Inclui duas salas espaçosas, uma copa, cozinha com bancadas de granito, três quartos, um banheiro social e um lavabo.
- Estética e Tradição: Banheiros adornados com ladrilhos hidráulicos tradicionais, capturando a essência do estilo carioca.
- Suíte Master com Potencial de Ampliação: Equipada com closet e estrutura de madeira, pronta para uma expansão personalizada.
- Infraestrutura Modernizada: Instalações hidráulicas, elétricas e de gás totalmente atualizadas, além de preparações para ar-condicionado e máquinas de lavar.
- Exterior Encantador: Desfrute de um jardim sereno com um pomar produtivo, incluindo carambola, acerola, maracujá, limão e maçã.
- Estacionamento: Espaço adequado para até dois carros pequenos ou um grande.
- Personalização e Modernização: Obras já iniciadas focadas na personalização, permitindo que você finalize os interiores conforme seu próprio estilo ou necessidades comerciais.
- Incentivos Fiscais: Possibilidade de isenção de IPTU.
- Localização Estratégica: Aproveite a proximidade com centros culturais e fácil acesso ao Centro e à Glória.

Versatilidade Incrível em Um dos Bairros Mais Culturais do Rio de Janeiro: Este casarão é realmente uma tela em branco, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A estrutura principal e as instalações já estão modernizadas, aguardando apenas os toques finais estéticos de acordo com sua visão.

Seja para morar ou investir, este imóvel em Santa Teresa oferece uma combinação rara de história, localização e potencial ilimitado. Não perca esta chance de possuir um pedaço do Rio de Janeiro com tanto charme e possibilidades!

Itens disponíveis

Condomínio