RUA MARTINHO DE MESQUITA
BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO

Descrição

Casa Comercial/Residencial à Venda ou Locação na Barra da Tijuca, 6 Quartos, 687m², 4 Vagas, a apenas 250m da Praia Posto 3

Espaço e localização excepcionais para quem valoriza conforto próximo ao mar!

Dados do imóvel:
A residência possui 687 m² de área construída e 721 m² de terreno, distribuídos em dois pavimentos. No primeiro andar, encontram-se a cozinha com área de jantar, um amplo salão com três ambientes, lavanderia, duas dependências de serviço e um lavabo. No segundo andar, há uma sala de estar, seis quartos, incluindo duas suítes, e mais um banheiro, além de dois sótãos.

Diferenciais:
Este imóvel é a última propriedade comercial permitida na rua, apresentando grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Oferece também a flexibilidade de reversão para residência de acordo com as necessidades do comprador.

Características internas:
A casa conta com seis quartos, sendo três suítes, das quais uma dispõe de hidromassagem e duas possuem closets. Além disso, o imóvel dispõe de acabamentos de qualidade e áreas confortáveis para relaxar.

Infraestrutura do condomínio:
Entre as amenidades externas, estão incluídas quatro vagas de garagem cobertas, um jardim com paisagismo cuidadoso, piscina, sauna e um espaço gourmet, ideal para recepções e eventos.

Localização e proximidades:
Situada na Barra da Tijuca, esta casa fica apenas a 250 metros da praia no Posto 3. A localidade é bem servida por hotéis, escolas, farmácias, academias, restaurantes e supermercados, além de contar com fácil acesso a ônibus e deck de barcas, garantindo praticidade e mobilidade.

Financeiro:
Valor de venda: R$ 5.830.000,00.
Valor de aluguel: R$ 25.000,00.
IPTU: R$ 9.316,00.

Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e IPTU também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

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Segurança