ESTRADA DO GUANUMBI
FREGUESIA (JACAREPAGUÁ), RIO DE JANEIRO

Descrição

🏡 O APARTAMENTO: Luxo, Conforto e Vista Livre

Espaço e Conforto: 112 m² muito bem distribuídos em um 6º andar totalmente indevassável.

Cenário Exclusivo: Vista livre para as árvores e montanhas. Um ambiente extremamente silencioso, embalado pelo som de pássaros e araras.

Climatização Perfeita: Livre da incidência do sol da tarde. Conta com ar-condicionado Split Inverter em todos os quartos e um potente Split Piso-Teto Inverter na sala. Todos os cômodos possuem ventilador de teto com controle remoto e cortinas.

Configuração Inteligente: Planta original de 4 quartos, atualmente customizada para 3 quartos (sendo 2 suítes + 1 quarto com banheiro social). O 4º quarto foi integrado para criar uma belíssima sala de TV, ampliando as salas de estar e jantar, além de permitir uma suíte principal ainda mais espaçosa. (Planta facilmente reversível).Acabamentos e Marcenaria Premium: Piso em porcelanato em todos os ambientes, iluminação 100% em LED, papel de parede selecionado por arquiteta e móveis planejados de altíssimo padrão da marca Todeschini nas salas, quartos, varanda, banheiros, cozinha e área de serviço.

🌇 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Varanda Gourmet Completa: Espaço integrado com fechamento em cortina de vidro e cortinas de rolo.Tecnologia e Praticidade: Fechadura eletrônica na entrada e aquecimento de água com aquecedor digital.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas na escritura.

🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA DE RESORTViva em uma torre única com o máximo de privacidade, acessibilidade para PCD e comodidade:
Segurança de Ponta: Portaria inteligente 24h com monitoramento e reconhecimento facial (Face ID).
Lazer e Bem-Estar: Piscinas adulto e infantil, sauna, academia completa + sala de ginástica, sala de jogos e brinquedoteca.
Social e Eventos: 2 salões de festas elegantes e espaço gourmet.
Trabalho e Estudo: Sala de estudos, espaço home office e sala de reuniões estruturada.
Conveniência: Estacionamento para visitantes e um mini-mercadinho/padaria 24h dentro do condomínio para suas necessidades emergenciais.

🌱 SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA DE VANGUARDAO Illimitato destaca-se pela modernidade que gera economia real:Reaproveitamento de água da chuva e poço artesiano próprio.Usina de Energia Solar (com geração e venda de energia).Sistema interno para falta de luz com baterias de última geração, mantendo elevadores e áreas comuns funcionando perfeitamente.Condomínio extremamente bem administrado, com excelente saúde financeira e alto saldo em caixa.

💰 VALORES: Condomínio: Apenas R$ 890,00 (Um excelente custo-benefício para toda a infraestrutura e padrão oferecidos!)
Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de morar bem. Entre em contato e agende sua visita exclusiva!

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