RUA GÉRSON FERREIRA
RAMOS, RIO DE JANEIRO

Descrição

Excelente lojão comercial à venda em Ramos – 500m² de área construída – Estrutura moderna – Ideal para diversos segmentos

Excelente oportunidade comercial em Ramos! Imóvel amplo, moderno e versátil, ideal para empresas que buscam espaço, infraestrutura completa e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte do Rio de Janeiro.

O imóvel possui aproximadamente 500m² de área construída em terreno de 10x50m, distribuídos entre a loja principal e prédio anexo com escritórios, oferecendo excelente estrutura para diferentes tipos de negócios, como academia, distribuidora, restaurante, mercado, clínica, escola, creche, depósito, centro logístico, entre outros.

A loja principal conta com aproximadamente 300m² divididos em dois andares, sendo 130m² no primeiro pavimento e 170m² no segundo. O espaço possui estrutura em vigas de aço, ambientes amplos, excelente circulação interna e acabamento moderno.

Entre os diferenciais do imóvel estão elevador de carga interno, porta automática de 7 metros, gradeamento frontal em alumínio branco, rebaixamento em gesso, além de ar-condicionado split piso-teto de 58.000 BTUs nos dois andares, proporcionando mais conforto e funcionalidade para operação comercial.

O imóvel também dispõe de entrada lateral para veículos, vagas internas de uso particular, área de expedição de materiais, refeitório e banheiros de apoio.

Nos fundos, o prédio anexo possui aproximadamente 200m² de área construída, oferecendo excelente estrutura administrativa. O pavimento superior conta com 4 salas de escritório, sendo duas com sacada, além de ampla sala com possibilidade de subdivisão, refeitório e 2 banheiros.

Já no primeiro pavimento do anexo, o imóvel dispõe de depósito, área de armazenamento, vestiários masculino e feminino e banheiro com chuveiro, trazendo ainda mais praticidade para empresas com operação logística ou grande fluxo de funcionários.

Outro grande diferencial é a cisterna com capacidade para mais de 20 mil litros de água, garantindo excelente suporte operacional.

Localização estratégica com fácil acesso pela Avenida Brasil sentido Centro, em uma das ruas mais movimentadas da região, proporcionando excelente visibilidade comercial e logística facilitada.

Imóvel em excelente estado de conservação, atualmente em funcionamento, com desocupação rápida após a conclusão da negociação.

Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial completo, moderno e pronto para operar.

Agende sua visita e conheça esse excelente espaço comercial em Ramos!

Itens disponíveis

Condomínio

Segurança