AVENIDA EMBAIXADOR ABELARDO BUENO
BARRA OLIMPICA, RIO DE JANEIRO

Descrição

# Sala Comercial 33m² | 1 Vaga | Barra Olímpica | Infraestrutura Completa para sua Empresa

Transforme este espaço no endereço ideal para o crescimento do seu negócio!

## Dados do Imóvel

Sala comercial com 33m² de área privativa;
1 vaga de garagem;
Localizada em andar médio;
Posição solar privilegiada, proporcionando boa iluminação natural e conforto térmico.

## Diferenciais

Equipada com sistema de ar-condicionado tipo Fancoil, que oferece maior eficiência energética, melhor distribuição do ar e redução nos custos de consumo elétrico;
Ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais;
Vista para o interior do condomínio, proporcionando um ambiente mais agradável e tranquilo para o dia a dia profissional.

## Infraestrutura do Condomínio

O empreendimento oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de empresas e profissionais:

Portaria com funcionamento 24 horas;
Circuito interno de monitoramento por câmeras;
Administração no local;
Auditório para reuniões e eventos corporativos;
Praça gourmet;
Refeitório;
Academia com condições especiais para condôminos;
Estacionamento rotativo para visitantes;
Depósito e áreas de apoio.

## Localização

Situada na Barra Olímpica, uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro, com excelente mobilidade e infraestrutura ao redor.

Próxima a importantes pontos da região, como:

Perinatal Barra;
Shopping Metropolitano Barra;
Parque Olímpico;
Avenida Ayrton Senna;
Linha Amarela.

## Valores

Aluguel: R$ 1.400,00
Condomínio: R$ 1.403,00
IPTU: R$ 422,00/mês

Garantia locatícia: Seguro Fiança.

Os valores anunciados poderão ser alterados sem aviso prévio, assim como as taxas de condomínio e IPTU.

Condomínio