ESTRADA CORONEL PEDRO CORRÊA
Barra Olímpica, RIO DE JANEIRO

Descrição

Se você busca conforto, segurança e lazer completo para sua família, este apartamento é a escolha ideal! Localizado na Estrada Coronel Pedro Correia, Rio de Janeiro, ele oferece a conveniência de estar próximo a comércios, escolas e importantes vias de acesso. Com 64m² muito bem distribuídos, o imóvel é semi mobiliado (o proprietário pretende retirar somente a cama e a geladeira) e conta com dois quartos, sendo uma suíte que dispõe de um espaço versátil, ideal para um escritório. A sala é ampla, com rack planejado e iluminação embutida que garante um ambiente acolhedor. A cozinha é completa, equipada com armários planejados, cooktop e forno embutido, facilitando o dia a dia. Os banheiros se destacam pelas bancadas de mármore e espelhos, adicionando um toque de elegância. Todos os ambientes possuem piso em porcelanato, e para seu conforto térmico, o apartamento dispõe de ar-condicionado de janela nos dois quartos (7.500 BTUs e 10.000 BTUs), além de um potente LG de 22.000 BTUs na sala. O acabamento é premium, incluindo uma fechadura digital, e a unidade está em um andar alto, proporcionando uma vista interna privilegiada para o condomínio. A estrutura do condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo opções de lazer e bem-estar para toda a família. Você poderá desfrutar de uma piscina semiolímpica com três raias, um bar da piscina, uma academia recentemente ampliada, quadra de futsal e duas quadras de areia. Para momentos de celebração, há um salão de festas e duas churrasqueiras. Para quem busca tranquilidade ou produtividade, o condomínio conta com biblioteca, sala de jogos e sala de estudo. A segurança 24 horas garante a tranquilidade de todos os moradores. Em relação aos custos, o valor do condomínio é de R$ 900, com um consumo médio de água que eleva o total para cerca de R$ 1.100 para uma família de três pessoas. O IPTU anual é de R$ 1.250, considerado um valor acessível para a região. O valor estimado do metro quadrado é compatível com o mercado local, destacando que é difícil encontrar um condomínio tão completo com custo mensal abaixo de R$ 1.400 na área. Este imóvel se destaca por ser muito bem cuidado e reformado, com móveis planejados novos e de alta qualidade. Sua localização estratégica oferece excelente potencial de valorização, tornando-o uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento. Não perca esta oportunidade rara de morar com qualidade de vida e uma estrutura completa. Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato agora para mais informações ou para agendar sua visita.

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